网站标志
自定内容
汉中时间
文章评论
最新点评
更多点评 发表点评
发表评论
您的评价
差(1) 一般(2) 好(3) 很好(4) 非常好(5)
评论标题
评论内容
验 证 码
看不清?更换一张
匿名发表 
 
文章正文
蜗居小户过渡要升值 秒懂买房原则入手不纠结
Published:2015-11-15 17:24:12    Text Size:【BIG】【MEDIUM】【SMALL
Summary:小户型就是面积小的户型,在不同地区的定义不一样。在北京30-50平米;上海60-70平米;广州50-60平米;日本东京、香港中环,面积约40平米算小户型。

小户型就是面积小的户型,在不同地区的定义不一样。在北京30-50平米;上海60-70平米;广州50-60平米;日本东京、香港中环,面积约40平米算小户型。买小户型的大多是年轻人,在很多时候,考虑的是楼盘的实用性多于舒适性。购买小户型已经成为北上广深不少年轻人的过渡性选择,90后选择小户,几年后随着自己经济条件的允许,一般都会置换大户型改善性居住,那么首次置业的小户型楼盘就要考虑其升值回报了,或者卖、或者出租,这个楼盘的流通效果好不好就显得很重要。所以,购房者在买小户型的时候也要高瞻远瞩,展望楼盘是否容易出手。
  
  关于小户型楼盘的分区:
  
  客厅:尽量挑客厅大的户型。客厅有会客功能,最好能容纳电视机、沙发、小型餐桌等。如果厨房太小冰箱可以放在客厅里。所以,尽可能挑选客厅大的户型。
  
  厨卫:不爱做饭的购房者,可以选择面积小的厨房。但是,厨房小要善于隐藏利用有限空间,贮藏各种餐具,橱柜式是不错的选择。半开放式的厨房不会被墙所隔离,空间也灵动得到更好利用。洗衣机一般放在厨房外生活小阳台是比较好的选择,卫浴可以做成干湿分离。
  
  五大原则:
  
  1、在商圈内购置小户型。由于商圈内本身巨大的升值潜力以及商圈内经济繁荣、商务氛围浓厚,区域内消费能力强大,为小户型投资价
  
  值的实现提供良好的基础。
  
  2、购买大社区的小户型。因为在大社区中,同样能够享受高品质的配套和环境,这样的小户型性价比很合算。
  
  3、户型格局合理,有效使用面积较高。户型格局合理与否,对于出租市场的租金高低有一定影响,但对于自住需求的影响无疑是最
  
  大的。小户型由于其面积小,如果设计不合理,就会造成有局促的感觉,其居住舒适性大打折扣。因此,建议在购买小户型时一定要注
  
  意户型最好是明厨明卫,且房间内的透气性一定要好,实用性要高。
  
  4、周边交通、配套要齐全。如果小户型只是暂时的过渡房,要考虑到未来出租这套小户型的投资价值,交通、配套这两大因素在其
  
  租价中起着至关重要的作用,因此,在选择时关注这两点,是保证投资收益较高的重要因素。
  
  5、注意噪音影响。现在在社区户型分布上,开发商一般会把小户型放在小区中较差的位置上,如果你买小户型是为了居住,最好不
  
  要选择位于路边的房子,否则噪音影响相当大。
  
  以上原则是购房者比较关注的,挑选喜欢的小户型,买买买。

来源:新浪乐居

广告位
自定内容
数据统计:
 
自定内容

汉中翼传媒网         汉中翼行文化传媒有限公司版权所有 陕ICP备:18002583号-1 电话:0916-2858738 传真:0916-8106668 

 客服QQ1:2733041880 客服QQ2:2256025272  360网站安全检测平台
脚注信息
自定内容

汉中高端生活网         汉中翼行文化传媒有限公司版权所有 陕ICP备18002583号-1 电话:0916-2858738 传真:0916- 8106668 

 客服QQ1:2733041880 客服QQ2:2256025272  360网站安全检测平台