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在“旧社会”佃户与地主打官司能赢的“永佃权”
在“旧社会”佃户与地主打官司能赢的“永佃权”
——在“旧社会”有“永佃权” 你知道吗？
作者：地主
永佃权是中国从宋代就有的法律直至民国年间。怨不得佃户与地主打官司能打赢。原来，其背后有强大的国家法律支撑。原来我国在宋、元、明、清直到民国，早就将“永佃权”纳入法规了。原来地主不能随意辞退租种他家土地的佃户。原来地主不能随意加租。原来——
“永佃权”，顾名思义，就是佃户有永久租种田地的权力。
在我们所接受的所有教育中，都是地主可以随意辞退租种他们田地的佃户。地主们以“我家的田地，不租给你种了”来要挟、剥削、敲诈租种他土地的贫雇农。而贫穷的佃户们，都是申诉无路，告状无门。因为封建皇权和旧社会的律法，都是站在地主阶级立场上的。
一九二二年秋，燕子河一百多家佃户，找官府告地主、打官司向地主争取永佃权，反对转租田地。结果官司打赢了。
国民政府的地方政府，为什么、凭什么这么判？败诉的地主对官府的这个判决，为何不上诉？我家的田地，为何要永远租给你一家耕种？
却原来“永佃权”是我国古代固有的法律！
“永佃权”最早出现在宋代﹐明、清时代盛行于东南诸省及华北﹑西北﹑华南部分地区。在民国时期，不仅“永佃权”的范围有所扩大，而且增加了一些更详细的法律条文。
清朝《钦定户部则例》规定：“民人佃种旗地，地虽易主，佃农依旧，地主不得无故增租夺田。”
清咸丰年间，皇帝亲下御旨，规定“佃不辞东，东不得辞佃。”
民国时期，《中华民国民法》正式规定“他物权”，分别是“地上权、永佃权、地役权、抵押权、质权、典权和留置权”，形成完备的“他物权”制度。其中对“永佃权”规定：“称永佃权者，谓支付佃租永久在他人土地上为耕作或者牧畜之权。”也就是说，租种地主田地的佃户，在按租佃契约交纳地租的条件下﹐可以长期耕作所租土地﹐并世代相承。
怨不得佃户与地主打官司能打赢。原来，其背后有强大的国家法律支撑。原来我国在宋、元、明、清直到民国，早就将“永佃权”纳入法规了。原来地主不能随意辞退租种他家土地的佃户。原来地主不能随意加租。原来——
这才是历史的真相！
“旧社会”的这个“永佃权”，你知道吗？
