根据一项研究发现，中国房屋空置率高达22%。专家警告，这个数据超过任何一个国家，如果一旦房地产市场出现问题，房屋抛售就会如洪水般泛滥。

国内空置房屋超过5千万套；闲置率达22%

彭博社11月8日报导，负责中国家庭金融调查、西南财经大学教授甘犁表示，通过去年对全国363个县的调查，发现闲置率（不包括开发商尚未出售的房屋），与2013年22.4%的空置率基本持平。
2013年的研究显示，国内的空置房产有4900万套；甘犁说，现在空置房屋「肯定超过5,000万套」。这个调查结果将会在近期发表。
彭博社分析，如果房地产市场出现问题，那些空置住宅的业主会急于出手，这会导致价格螺旋下跌。
从2017年一项调查中得出的最新数据也表明，中央视房地产崩盘是对金融和社会稳定的主要威胁，但北京遏制房地产投机的努力却难以奏效。
「没有其它一个国家的空置率如此之高，」甘犁教授说：「如果房地产市场出现问题，抛售的房屋将像洪水一样『淹没』中国。」
政府似乎可以通过财产税或空置税以解决空置问题，但甘犁认为，如何界定「空置」，将会是一个难题。