纵观2016年上半年的楼市，就像6月份的气温一样热度不减，何为热度不减？来，让我们先看一组数据：

  根据国家统计局数据显示，2016年上半年，全国商品房均价同比上涨13.1%。而根据相关部门公布的6月份全国百城房地产价格指数，2016年6月，全国100城市（新建）住宅平均价格为每平方米11816元，环比上涨1.32%，涨幅较上月收窄0.38个百分点。上半年一线城市住宅价格累计上涨12.79%，涨幅较去年同期扩大7.62个百分点。

  上半年楼市如此，下半年楼市呢？当然楼市的变化是受诸多因素影响，如政府的宏观调控、土地的供需关系等。在楼市变化的当下，对于买房者来说，有乘势出手的、也有徘徊观望的，不管怎样,置业买房当需保持一颗平常心；

  平常心一：明确买房动机

  对于购房者来说，首先要从家庭成员状况、日常起居、工作学习、家庭休闲、家庭社交等家居生活的基本层面来明确自己的买房动机，以此为依据来考察现有住宅在地理位置、交通状况、房屋面积、户型格局、房屋质量、物业服务、周边配套等几个主要指标上能否满足自己的需要。

  平常心二：考虑经济状况

  每个人在决定自己的消费或投资行为时，都要衡量自己的经济能力，在选择房屋消费时更要根据自己的经济条件合理规划，切忌盲目攀比。

  平常心三：重视居住环境

  作为买房者来说，买的不仅仅是房子本身，还有附属在房子上的生活环境，包括区域配套、社区环境、物业服务等。想要什么样的生活，就选择什么样的环境。

  平常心四：选准购房时机

  在决定买房时，必须分析一下市场环境，考察一下买房时间是否成熟，同时也要做好进行价格谈判的准备。

  对自主型购房者来说，买房是为了居住，最看重的应该是房子当前的价值，不必过多地考虑房子的升值潜力。因此，要关注市场行情，避免在价格谈判中陷入被动。当价格达到心理可承受范围时，就可以考虑出手了。

  楼市变幻不定，置业买房需要考虑率各方面的因素，现在可以跟着小编一起，保持着一颗平常心，一起来看看这些品质楼盘吧。

       来源：新浪房产